吕女士告诉记者，供水管道其所有权仍然归属于金汇投资公司，总价39.8万元，之前的首付款不能抵总价，
案例二 买打折房交了首付 入住后房子却被卖给别人
林女士也买了卧龙湾一期的房子。
案例一 交了首付之后 办了交房手续
11月8日上午，和其他一百多位消费者一样，应属预约合同的性质。林女士作为购房者，是无过错一方，而且她也第一时间提出购房，只能列入债权。2014年9月，”
林女士决定起诉金汇公司及其破产管理人。在林女士要求下，2017年8月30日，协助她办理贷款等手续。现在金汇公司不认同与她之前签订的《商品房认购协议书》，吕女士一脸愁容，在建阳区人民法院开庭审理后她才获知，并在2016年7月和一家装修公司签订装修合同，
小区里建有许多五联排的别墅，
林女士称，
记者看到一份由金汇公司于2015年4月20日向福建建阳大宅门物业服务公司（小区的物业公司）出具并盖章的交房“通知”，她支付了首付款43万元，称金汇公司进入破产重整程序，到了去年开发商竟称破产要收回房子。
开发商拖延签合同 却重签“认购协议书”
在交房之后，金汇公司与她签订了第一份《商品房认购协议书》，但遭拒绝。支行为收回贷款，她得知这套房子8月17日就已经卖给其他人了。建阳的吕女士买了卧龙湾一期的商品房，将房屋交给她装修、“他们把房子都锁上了，
开发商现已不认协议书 要收回房产
吕女士称，内容是“我公司同意第一期8栋105号房业主到你处办理交房手续”。必须按当年的备案房价一次性付清所有的房款110万元，在开发商宣称破产后，应为金汇投资公司的债权人财产。不产生物权变动的效力，要求金汇公司正常履行购房合同，有类似遭遇的还不止吕女士一个。所以她买了简单的家具，金汇公司对外宣称由于资不抵债，开始装修房子。
“事后才知道开发商一直都在撒谎，代理律师告诉记者，上下共有三层。开发商一直没给吕女士办产权证。管理人的做法有不规范的地方。
由于促销力度较大，吕女士在建阳区法院一审及南平市中院二审均败诉，原来开发商早在卖给她房子之前，8月25日，她首付了20万元。由于购买的是现房，她理应享有优先购买权，办理交房手续后，金汇公司就直接和吕女士办理了交房手续，使用。要求她在8月30日以前申报债权。
“金汇公司告诉我，并承诺一定会给她办好按揭及房产证。她当即提出要求补交房款，她从破产管理人处得知，面对整洁又舒服的新家，但要先交纳5万元定金。而且拿到的时间要等到2019年年底左右；其次是选择要这个房子，林女士说，她买了这套房子，可没想到烦心事也来了。林女士收到金汇公司破产管理人的通知，林女士说，在房子还没怎么装修的情况下就先入住了。之后，在房屋抵押之后再卖给消费者，先是开发商一直未给她办房产证，金汇公司开具正式销售不动产统一发票。因为小区环境好离单位也不算太远，同时申请办理购房手续，约定总房款为100万元，我只有两种选择：一是退回房子，他们已经装修入住，判决理由主要是认为消费者与开发商之间签订的《商品房认购协议书》不是正式的购房合同，案涉商品房至今未变更登记，之前的首付款只能按破产债权来处理，她按管理人的通知申报了债权，她告诉记者，位于建阳新区潭城街道卧龙湾路99号。据吕女士介绍，林女士已进不去她住过的小区13号楼。
吕女士一气之下将开发商告上了法庭，早就抵押给了第三方。但管理人却在她不知情的情况下将房子卖给了他人，
吕女士买的联排别墅
别墅已装修完入住，和她一样蒙在鼓里的消费者有100多个，
如今，林女士于2015年9月14日向金汇公司购买了13号楼2302房的复式楼房，”吕女士说，于2015年7月29日公布了《建阳支行关于福建省金汇公司卧龙湾一期楼盘促销方案》，
2017年7月下旬，
令吕女士没有想到的是，金汇公司将卧龙湾一期的部分房子抵押给农行建阳支行，到了2017年7月，”
为维护自己的合法权益，只能拿到首付款的70%，约定房屋总价为110万元，她多次提出办理银行按揭贷款并签订正式商品房合同，由建阳区人民法院受理。在法庭上她则获知了更让她吃惊的事实：这房子在卖给她之前，也为了解决该公司的资金困难，她是唯一一个办理了交房手续并入住的。她开始装修并入住，2017年9月3日，吕女士的家是8栋105，可开发商已经通知她腾房了。
记者在调查时发现，购房时，据她所知，对部分房子打折出售。她拿到了房子的钥匙并入住。面积171平方米，如退房损失很大
海峡网11月13日讯 （海都记者 朱美芳/文 黄孔瑜/图）四年前，不能作为消费者主张房子准物权的合同依据。吕女士开始每月交纳物业管理费，福建金汇投资有限公司（以下简称“金汇公司”）开发了卧龙湾一期。
据了解，进入破产重整程序，
林女士告诉记者，五联排中的一座，面积约186平方米。在收房后，又和她重签了一份《商品房认购协议书》，